Tassi ipotecari a marzo 2026: ecco le migliori condizioni

Chi in questo momento vuole finanziare una casa di proprietà o cerca una soluzione di rinnovo trova a marzo 2026 condizioni ipotecarie interessanti, come mostra il nostro confronto ipoteche.

Tassi delle ipoteche a tasso fisso in calo

Tutti gli indicatori di trend per le ipoteche a tasso fisso con durate tra 1 e 15 anni segnalano nelle ultime settimane tassi in diminuzione su Nexano. Così, a febbraio i tassi guida medi per le ipoteche a tasso fisso a 10 anni sono scesi dello 0,12% presso tutti i fornitori considerati. Al 04/03/2026, il tasso guida medio è pari all’1,66%.
I tassi più vantaggiosi nel nostro confronto sono comunicati dalla Cassa pensione Asga con l’1,33% per un’ipoteca a tasso fisso a 10 anni. All’altro estremo dello spettro si trovano la Banca Cantonale di Lucerna, Raiffeisen e Valiant Bank con un tasso dell’1,93%.

Durate brevi con finanziamenti sotto l’1%

Per le ipoteche a tasso fisso con durate fino a 4 anni, le offerte più vantaggiose si collocano attualmente appena sotto la soglia dell’1%. In particolare, le piattaforme online UBS Key4 e Hypomat.ch attirano con prezzi vetrina molto bassi, in parte nell’ordine dello 0,85%, a condizione di avere un’ottima solvibilità e un grado di finanziamento relativamente basso. Condizioni top sono proposte al momento anche da alcune casse pensioni come la Schaffhauser PK e da Crédit Agricole / Next Bank. Per le casse pensioni, in generale va considerato che alcune CP concedono ipoteche esclusivamente ai propri assicurati.

Chi vuole risparmiare e ha appetito per il rischio punta sul SARON

Condizioni ancora migliori si trovano attualmente nel segmento delle ipoteche SARON. Nel confronto ipoteche SARON su Nexano.ch, Swissquote è attualmente in testa. La banca della Svizzera romanda offre ipoteche SARON con durata oltre 3 anni a un tasso dello 0,7%. Condizioni identiche sono disponibili anche presso la Cassa pensione bernese (BPK). La BPK però concede ipoteche solo ai propri assicurati.

Perché confrontare le condizioni è importante

L’attuale panoramica di mercato delle ipoteche a marzo 2026 mostra: il potenziale di risparmio è enorme e le differenze tra le condizioni sono significative. Facciamo un esempio per chiarirlo:

Per un finanziamento di CHF 800’000 stipuliamo un’ipoteca a tasso fisso di 10 anni. Il nostro confronto per marzo 2026 mostra: le migliori condizioni offerte sono all’1,33%. I tassi più alti per le ipoteche a 10 anni sono attualmente all’1,93%:

Risparmio possibile su 10 anni: CHF 78’880

Confronta ora i tassi ipotecari aggiornati nel nostro confronto tassi ipotecari su Nexano.ch