Confronto di ipoteche svizzere lanciato su Nexano
Con il nuovo confronto di ipoteche, è ora possibile confrontare le ipoteche di circa 70 fornitori svizzeri.
Avviato un confronto completo di ipoteche
Il nuovo confronto di ipoteche su Nexano offre informazioni sui tassi di interesse aggiornate quotidianamente da circa 70 fornitori di ipoteche da tutta la Svizzera. Vengono elencate, oltre alle offerte delle banche, anche le condizioni delle casse pensioni e delle assicurazioni. Per il lancio del nuovo confronto su Nexano sono disponibili opzioni di confronto per ipoteche a tasso fisso con durate di 5 o 10 anni, ipoteche SARON e ipoteche variabili. Altre durate nell’ambito delle ipoteche a tasso fisso saranno disponibili a breve.
Grandi differenze nelle condizioni delle ipoteche
L’acquisto di un appartamento o di una casa è per molti svizzeri e svizzere di gran lunga il più grande acquisto della vita. Nella grande maggioranza dei casi, una parte dell’importo di acquisto viene finanziata tramite un’ipoteca. La più popolare rimane l’ipoteca a tasso fisso con condizioni fisse per una durata definita. Le offerte nel mercato ipotecario svizzero differiscono a volte in modo significativo, come mostra il nostro confronto:
Alla data di riferimento 25/08/2025, per le ipoteche a tasso fisso con una durata di 10 anni, i seguenti fornitori comunicano i tassi di interesse più bassi:
Interessante: Nella top 10 delle migliori offerte non è presente nemmeno una banca. Nove dei dieci fornitori con le migliori condizioni per le ipoteche a tasso fisso a 10 anni sono casse pensioni. Al 6° posto è presente una compagnia assicurativa, Vaudoise.
All’altro capo dello spettro, i fornitori con i tassi di interesse più alti per le ipoteche a tasso fisso a 10 anni:
Confrontare fa risparmiare molti soldi
Ma perché confrontare i tassi di interesse delle ipoteche è così importante? Facciamo un semplice esempio per illustrare. Assunto: Acquisto di una casa per 1 milione di franchi svizzeri. A tal fine, viene stipulata un’ipoteca a tasso fisso dell’importo di CHF 800.000 per una durata di 10 anni. Durante la durata non avviene alcuna ammortizzazione diretta.
Esempio 1 con un interesse dell’1,40%
- Costi di interesse all’anno: CHF 11.200
- Costi di interesse totali in 10 anni: CHF 112.000
Esempio 2 con un interesse del 2,02%
- Costi di interesse all’anno: CHF 16.160,00
- Costi di interesse totali in 10 anni: CHF 161.600,00
Costi aggiuntivi in 10 anni: CHF 49.600,00
Conclusione: I costi aggiuntivi dell’Esempio 2 rispetto all’Esempio 1 ammontano quindi a circa CHF 50.000. Con questo importo c’è una bella auto o 6.250 Big Mac di McDonald’s o puoi abbonarti a Glücks Post per 200 anni. Wow 🙂
