Lancement d’un comparatif d’hypothèques suisses sur Nexano
Le nouveau comparatif d’hypothèques permet désormais de comparer les hypothèques d’environ 70 prestataires suisses.
Lancement d’un comparatif d’hypothèques complet
Le nouveau comparatif d’hypothèques sur Nexano offre des informations actualisées quotidiennement sur les taux d’intérêt d’environ 70 fournisseurs d’hypothèques de toute la Suisse. Outre les offres des banques, les conditions des caisses de pension et des assurances sont également répertoriées. Pour le lancement du nouveau comparatif sur Nexano, des possibilités de comparaison d’hypothèques à taux fixe avec des durées de 5 ou 10 ans, d’hypothèques Saron ainsi que d’hypothèques variables sont disponibles. D’autres durées dans le domaine des hypothèques à taux fixe suivront prochainement.
Grandes différences dans les conditions hypothécaires
Pour de nombreux Suisses, l’achat d’un appartement ou d’une maison est de loin l’acquisition la plus importante de leur vie. Pour la grande majorité, une partie du montant de l’achat est financée par une hypothèque. L’hypothèque à taux fixe avec des conditions fixes sur une durée définie reste la plus populaire. Les offres sur le marché hypothécaire suisse diffèrent parfois massivement, comme le montre notre comparaison :
À la date de référence du 25.08.2025, les fournisseurs suivants communiquent les taux d’intérêt les plus bas pour les hypothèques à taux fixe d’une durée de 10 ans :
Intéressant : aucune banque n’est représentée dans le top 10 des meilleures offres. Neuf des dix fournisseurs avec les meilleures conditions pour les hypothèques à taux fixe sur 10 ans sont des caisses de pension. Avec Vaudoise, une compagnie d’assurance est représentée à la 6e place.
À l’autre extrémité du spectre, les fournisseurs avec les taux d’intérêt les plus élevés pour les hypothèques à taux fixe sur 10 ans :
Comparer permet d’économiser beaucoup d’argent
Mais pourquoi la comparaison des taux d’intérêt est-elle si importante pour les hypothèques ? Prenons un exemple simple pour illustrer. Hypothèse : achat d’une maison pour 1 million de francs suisses. Pour cela, une hypothèque à taux fixe d’un montant de 800’000 CHF est contractée sur une durée de 10 ans. Pendant la durée, il n’y a pas d’amortissement direct.
Exemple 1 avec un taux d’intérêt de 1.40 %
- Frais d’intérêt par an : CHF 11’200
- Frais d’intérêt totaux sur 10 ans : CHF 112’000
Exemple 2 avec un taux d’intérêt de 2.02 %
- Frais d’intérêt par an : CHF 16’160.00
- Frais d’intérêt totaux sur 10 ans : CHF 161’600.00
Surcoût sur 10 ans : CHF 49’600.00
Conclusion : le surcoût de l’exemple 2 par rapport à l’exemple 1 s’élève donc à environ CHF 50’000. Pour ce montant, il y a une belle voiture ou 6’250 Big Macs de McDonalds ou vous pouvez vous abonner à la Glücks Post pendant 200 ans. Wow 🙂
